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电竞博彩app有哪些-什么情况下城镇居民可以拥有农村宅基地?
2020-01-11 14:50:56      

电竞博彩app有哪些-什么情况下城镇居民可以拥有农村宅基地?

电竞博彩app有哪些,随着城镇化的推进,很多农民不在依靠农业谋生,或者做起来服务业,或者进城成为城镇居民。然而在这次农村土地确权的过程中,这些城镇居民原来在农村有的耕地,宅基地,房屋如何处理?能不能被合法认为,成为农地圈微信公号后台咨询较多的问题。

农地圈总结,只有两种情况下,城镇居民可以拥有农村宅基地使用权。

1、城镇居民如果原来户口在农民且有农房,之后户口迁出农村的,可以通过确认农房间接拥有农村宅基地使用权。

农村宅基地使用权奉行的是地随房走的原则。房子是谁的,宅基地使用权就可以随房确认,因为房地本来不能分开,只是在政策上将房屋管理部门和土地管理部分分开,土地管理部门又分为林业、农业、国土等部门分头管理。

在宅基缺乏方面,这种情况经该农民集体出具证明并公告无异议的,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

2、城镇居民通过继承农房而取得农村宅基地使用权。

如果父母在农村,子女户口在城镇,那么子女可以通过继承父母的房子而间接取得农村宅基地使用权。

在宅基地使用权登记上通过继承取得的宅基地登记:在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

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